七期

戴德梁行表示，兩岸關(guān)係和緩開放、臺中縣市合併升格、七期精華土地需求強勁等背景因素皆為區(qū)域成交履創(chuàng)新價的原因。

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】大臺北精華土地停賣，建商有錢沒地可買，地上權(quán)、新北市土地行情暴漲。2010年12月22日標售臺中市七期惠中路一段、市政北二路交叉口516.64坪方正角地，以總價新臺幣13億3,869萬元標出，土地每坪單價259萬餘元，跳躍突破臺中市土地成交價格並且形成強力支撐。

戴德梁行表示，兩岸關(guān)係和緩開放、臺中縣市合併升格、七期精華土地需求強勁等背景因素皆為區(qū)域成交履創(chuàng)新價的原因。此外，大臺北地區(qū)一地難求，充沛資金轉(zhuǎn)南尋購優(yōu)良標的，投資購置不動產(chǎn)由臺北轉(zhuǎn)向臺中的趨勢亦已然成型。

戴德梁行預(yù)定於2011年01月27日開標惠民段土地；位於臺中市七期新市政專區(qū)，市政路與河南路交叉口，基地面積約2,493坪之方正角地。根據(jù)戴德梁行資料顯示，本次標售之基地位置為區(qū)域內(nèi)面積最大，產(chǎn)權(quán)完整獨立的地塊，未來銷售坪數(shù)預(yù)估可達1:17，底價58億8000萬元。

此外，戴德梁行也同時公佈其他臺中地區(qū)土地，包括中港路金錢豹旁商業(yè)土地，坪數(shù)約600坪，底價約12億元；文心路三段住宅區(qū)土地，坪數(shù)約185坪，底價約2.6億元；中港路綠園道土地，坪數(shù)2069.71坪，含44.17坪道路，底價約40億元，沙鹿區(qū)中興路住宅區(qū)土地，坪數(shù)4335坪，底價約6.5億元；五權(quán)路商業(yè)區(qū)土地，坪數(shù)1507.06坪，底價約16.8億元，預(yù)計在2011年Q1公開標售。